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房通业内首推先行赔付计划保障房产交易安威武

2020-03-20 来源:重庆租房网

房贷额度低,房贷利率高?那你一定存在这5种情况!

在这个贷款买房的时代,为什么有的人能够获得高额房贷,并且还能享受到低房贷利率?而有的人却无法拿到高额房贷,同时,还不得不接受高房贷利率呢?对于这种情况,要说的是,如果你房贷额度较低,房贷利率较高,那你可能存在以下这5种情况!

1、政策收紧当下,房贷政策一直都在不断收紧,其造成的影响就是房贷额度下降,而房贷利率却上调了。所以,大家在贷款买房时,一定要了解最新的房贷政策,最好在房贷利率上调前申请房贷,这样还能节省不少购房成本。

2、所购房子有问题 房子的价值也会影响房贷额度,如果你所购的房子房龄太大,那末其价值往往就会比较小,在此情况,银行自然不会给你高额度房贷,而且,如果房子的房龄超过一定的年限,一般为30年,那末银行极可能直接拒贷。

3、征信有瑕疵个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你的征信存在瑕疵,那末银行就可能下降你的房贷额度,同时,还可能提高房贷利率。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,千万别出现不良记录。

4、与职业相干 银行在审批房贷时,也会视借款人的职业而定,就比如银行会把公务员、律师、教师等职业认定为优良客户,而对于从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人,银行往往会直接拒贷。

5、所在企业有问题 如果借款人所在的企业存在失信行为或者被列入“经营异常名录”,那末申请房贷也是会被银行谢绝的。所以,如果你想要申请房贷,那么最好先确保自己所在的企业没有问题,不会让你被拒贷。

在这个高房价时期,如果房贷额度太低,那肯定不足以支付购房款,这也就意味着你将注定与房无缘。即使最后你成功贷款买房了,面对高房贷利率,你的还贷压力也是十分巨大的,所以,大家在申请房贷时,一定要注意以上这5种情况,以免当上苦逼的房奴!

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